P・O・G（パーツ・オイル・グリース）契約とは

定期的に各種昇降機等の各部点検、注油、調整等を行う契約です。消耗部品の取替費用は含まれますが、その他の機器、付属部品の修理、取替にかかる費用は別途有償になるものです。
後述するフルメンテナンス契約と比較すると、月々の定期点検費用は安くなりますが、比較的高額となる部品交換・修理などについては、別途有償となります。
※POG契約の無償消耗部品
各種ボルト、ナット、表示用電球、照明、ヒューズ、（スリム管、ネオン球等特殊なものは除く）、点検用マシンオイル、グリース。
※天災・火災・人災等による一式部品交換等は費用に含まれておりません。又、天災・火災・人災等による故障修理は別途有償となります。

FM（フルメンテナンス）契約とは

主要部品交換・修理・調整を含む契約です。
月々に一定料金を支払って頂く事によって、エレベーターの状態を良好に保ちます。
すべてのメンテナンスサービスがほぼ含まれているだけに、当然毎月のメンテナンス費用は、P・O・G契約と比較すると割高になりますが、別途費用等が発生しにくく、エレベーターの管理が容易になります。

但し、乗場の扉・カゴの扉・三方枠の塗装・カゴ室内の貼物・塗装及び床材の修理・改造・新しい機能の追加、制御系統のリニューアル・新規取替等は費用に含まれておりません。
※天災・火災・人災等による一式部品取替等は費用に含まれておりません。又、天災・火災・人災等による故障修理は別途有償となります。